潘石屹:我的反思
潘石屹对中国房地产过去三十年的深度反思。文章回顾了从福利分房到商品房的历程,指出行业在向香港学习的过程中异化为高杠杆、高周转的庞氏骗局模式。作者认为,缺乏诚信的扩张、土地财政与金融资源的共谋导致了行业的崩塌,唯有重拾诚信并将购房者利益置于首位,市场才能恢复信心。
潘石屹对中国房地产过去三十年的深度反思。文章回顾了从福利分房到商品房的历程,指出行业在向香港学习的过程中异化为高杠杆、高周转的庞氏骗局模式。作者认为,缺乏诚信的扩张、土地财政与金融资源的共谋导致了行业的崩塌,唯有重拾诚信并将购房者利益置于首位,市场才能恢复信心。
文章以亲历者视角回顾房地产行业杠杆失控与庞氏化过程,有独到洞察和细节,但缺乏具体操作建议,且内容为4月旧文,时效性一般。
文章借李录的观点,把中国过去70年每十年的国家目标比作一本账:一五计划的农民、90年代末的3000万下岗工人、入世后背房贷的中产、双减和去杠杆中的教培与地产行业,每一轮的成本都落在绑定上一轮主题的人身上。作者认为2026年新质生产力时代的出清是慢性的,标准在于你是在给社会降成本还是添摩擦,并给出四个自测信号(工作是否可被AI复现、收入来源、与AI的竞争位置、客户数)和五条本周可执行的动作:做自己的OPC、收缩负债、先卖后做、小步出海、季度技能尸检,提醒个体在时代转向前看清自己绑在哪里。
作者在戒酒六年的回顾中,发现自己多年来精心构建的“第二大脑”——Obsidian 笔记、卡片笔记、待办清单——并未真正帮助思考,反而取代了思考、冻结了好奇心。他反思了 PKM(个人知识管理)文化的源起与陷阱:全面记录的许诺带来了抽象的混乱,归档不等于理解,系统越庞大越会推迟真正的思考。作者引用认知科学、博尔赫斯与哲学观点,指出人脑记忆依赖联想与情感,而非文件夹。最终他删掉了全部笔记,只保留一条简单记录,主张“活在知识之中”而非管理知识,并以更有节制的方式重新使用工具。
文章探讨普通人在 AI 时代如何抓住机会。作者回顾淘宝、微商、直播三波红利,总结出'门槛低、杠杆高、先到先得'的共同规律,并提出'红利三问'判断框架:门槛能否跨入、杠杆有多大、是否早到。随后列出十件普通人可立即动手的具体事项,涵盖写作、自媒体、小生意、求职等场景,每件配本周最小行动。文章还提醒三大坑:纯复制粘贴 AI 内容、all in 押注、只学工具不看人。核心观点是红利来自平台拆门槛而非技术本身,AI 工具人人都有,能放大的是你已有的积累和信任。
作者复盘9月加密市场全面回暖:美联储加息但PCE数据温和,BTC现货ETF净流入约27.96亿美元、ETH约8.91亿美元,山寨币广泛反弹但持续性待验证;CLARITY法案表决受阻而SEC推出代币化股票创新豁免;Bitget被盗3.88亿美元提醒资产安全重要性。展望10月,作者判断行情是修复中的反复而非无差别普涨,给出BTC三种情景分析,计划在9万美元以内坚持定投,并将研究方向聚焦于RWA、交易基础设施、隐私与AI等新叙事中业务收益能否传导至代币持有人。
一位99年作者的失败复盘长文。大三时通过电商活动倒卖正品球鞋,从个人倒卖到做中间商和社群运营,稳定月入3万;毕业放弃就业,后因抖音监管收紧和电商红利消退收入下滑。考研985失败调剂211,读研期间炒股恒科一度赚百万,却在后续行情中腰斩再腰斩,最终三月爆亏七十万。历经减肥、实习被PUA、转正纠纷、毕业即失业等波折后,作者选择ALL IN AI,进入AI短剧行业做产品经理,立志重新创业从头再来。文中既有对贪欲、幻想与不深度思考的自我批判,也有对奋斗与热爱的感悟。
付鹏复盘自己十多年来对新西兰经济的跟踪与交易经历,阐述小型开放经济体中经常账户(CA)与资本账户(FA)的动态平衡框架。新西兰出口单一依赖乳制品等初级农产品,工业品与能源高度依赖进口,经常账户长期逆差,须靠高利差吸引资本流入补足。文章分两阶段复盘:2014年起做空纽币同时买入奥克兰及皇后镇、瓦纳卡房地产;疫情后能源涨价、利差消失、房价下跌导致经常账户与资本账户双杀。作者判断纽联储将无法跟随美国加息,纽币长期趋弱,小型经济体存在汇率闪崩风险。
作者分享了使用AI视频创作工具Pexo制作一条40秒股票与债券收益对比可视化视频的完整复盘。文章强调这不是'一键生成',而是通过多轮对话逐步明确需求:先确定观众要看懂的核心问题,再由Pexo规划深色终端式视觉风格,作者通过Mark to Fix圈选批注功能持续修正曲线粗细、年份刻度对齐、将时间轴换成金额对比柱形图等细节,连配乐也由Pexo完成。作者总结了可复用的起始提示词模板,并强调每轮只提出可验收的修改。文中金融数据为模拟示意,不构成投资建议。
作者通过分析2026年8月中国金融、财政与经济数据,指出地方政府财政困窘、居民消费与贷款低迷、投资举步维艰等问题,进而提出中国正进入一个以“安全治理、重建地产时代后国家运行机制”为任务的新历史阶段。文章借用辜朝明的资产负债表衰退、马克思的商品价值实现、科尔奈的软预算约束以及波兰尼的双向运动等理论框架,分析中国私人部门保守与国家产业扩张并存、生产强大而消费不足的结构性矛盾,认为土地财政崩塌后财政能力正在再中央化,并判断未来将迎来一场缓慢而意义深远的国民收入分配改革,结局仍待观望。